一份出色的合同能够为各方提供明确的目标和责任，促进合作和共同发展，通过签署合同，双方可以明确合作中的质量标准和服务水平，发发总结网小编今天就为您带来了经营用房屋租赁合同8篇，相信一定会对你有所帮助。
经营用房屋租赁合同篇1
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，主要装修设备____________________________________________出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回。拖欠租金__个月或空关__个月的，甲方可以终止合同，收回房屋。
甲乙双方议定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交纳__给甲方。采用付_压_方式。
1、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
违约责任
1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
4、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
出租方： 承租方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
签约地点： 签约时间：
合同有效期限： 至 年 月 日
经营用房屋租赁合同篇2
出租方：_______________（以下简称甲方）
姓名：_______________
手机号：_______________
承租方：_______________（以下简称乙方）
姓名：_______________
身份证号：_______________
手机号：_______________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。
该房屋位于____楼，用途为居住，仅限乙方家人居住，不得转租。第二条租赁期限。
租赁期共_____个月，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
第三条租金及保证金
该房屋月租______元，暂定为按年度交费。保证金______元，待退租时返还乙方。
第五条房屋租赁期间的有关费用
水、电、宽带、有线电视等，由甲方向乙方收取后代缴，具体收费标准口头协商。
第六条维修养护责任。
租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付；若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。因乙方使用造成家具等大型物品的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，保卫等工作，乙方自行负责。
第七条续租
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前___个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第八条提前终止合同并收回房屋等情况
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
1。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
2。拖欠租金累计达___个月；
3。利用承租房屋进行违法活动的；
4。故意损坏承租房屋的；
本合一式___份，甲、乙双方各执___份，均具有同等效力。
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________
签约日期：_________年______月___日签约日期：_________年______月___日
经营用房屋租赁合同篇3
出租方（下称甲方）：____________________
承租方（下称乙方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于____房屋出租给乙方用于居住（经营）。该房屋建筑面积共 平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途
三、租赁期限
本合同租赁期为 ___年，自___年___月___ 日起至 ___年___ 月 ___日止。
四、租金及支付方式（单位： 人民币）
1、第一年租金为 元，第二年租金为___ 元，第三年的租金为 ___元，第四年租金为 ___元，第五年的租金为 ___元。
上述租金每半年支付一次，具体为：
本合同签订时支付第一年上半年租金 ___元， ___年 ___月 ___日前支付第一年下半年租金 元。
年 月 日支付第二年上半年租金 ___元， ___年___ 月 ___日前支付第二年下半年租金 元。
年 月 日支付第三年上半年租金 ___元，___ 年 ___月 ___日前支付第三年下半年租金 元。
本协议书自签定之日起生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：_________________
乙方：_________________
_________年____月____日
经营用房屋租赁合同篇4
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、该房屋位于_____________________________，房型_________，使用面积：____平方米，房屋质量良好。
提供设施有：__________________________________
二、租赁期共____个月，从____年___月___日起至____年___月___日止。
三、该房屋月租金为人民币________圆整(￥)，交纳期限为每___月交纳一次，每次交纳人民币___________圆整(￥),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整(￥)，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：_____煤气：_____水：_____)
六、乙方有下列情况之一的`，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的`。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。
十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方：(签字) 乙方：(签字)
___年___月___日
经营用房屋租赁合同篇5
第一章 总则
第一条 订立合同双方：
甲方：(以下称出租方)：________________ 乙方：(以下称承租方)：________________
地址：________________________________ 地址：________________________________
邮码：________________________________ 邮码：________________________________
电话：________________________________ 电话：________________________________
法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________
职务：________________________________ 职务：________________________________
第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的'基本内容，特订立本合同。
第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条 租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第五条 租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条 租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
第二章 租赁期限、财产和租金
第八条 租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九条 本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自主经营。
第十条 租金定为____元，为____年缴纳。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一条 租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条 出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章 承租人的权利和义务
第十六条 承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
经营用房屋租赁合同篇6
合同编号：
出租人： 签订地点：承租人： 签订时间： 年 月 日
一、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积 ㎡、房屋质量。
二、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）
三、租金（大写）：
四、租金的支付期限与方式：
五、承租人负责支付所租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
六、租赁房屋的用途：
七、租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：
八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
九、出租人（ 是 / 否 ）允许承租人转租租赁房屋。
十、定金（大写） 元。承租人在前交给出租人。
十一、合同解除的条件：
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；
2、承租人所欠各项费用达（大写） 元以上。
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3、十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
十三、违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
经营用房屋租赁合同篇7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商，签定本合同。
一、租赁标的
甲方将坐落在______b栋___室m2和阁楼___m2，共计___m2房屋(建筑面积)出租给乙方经营使用。
二、租赁期限
租赁期限年月 日止，租赁期满后在同等条件下乙方优先续租。如不续租，须提前一个月通知出租方。
三、租金与租金的缴纳期限及方式
1、年月日，年租金元整。
2、月年月日，年租金 元整。
3、年日，年租金 元整。
4、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后经营元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含税，其税由乙方交纳。)
四、合同生效期：乙方在一次性交纳半年租金后，即自行生效，如乙方未交清应缴租赁费，甲方有权终止合同收回房屋。
五、甲方的权利及义务
1、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
2、甲方为乙方的经营活动提供必要的方便。
3、乙方有下列行为之一甲方有权利解除合同，乙方承担违约责任。
(1)乙方从事非法经营活动，损害公共利益的;
(2)乙方严重违反社区规章制度。擅自将承租的房屋转租转包或转借的：
(3)乙方不能按规定时间上交租金及其它费用。
六、乙方的权利及义务
1、乙方在国家政策允许范围内有权自主经营、自负盈亏，一切债务由乙方自行承担。
2、乙方必须亮证经营，承担经营中的一切民事责任，并按规定交纳应交费用。
3、乙方为了经营需要可适当装修，但装修前必须将装修方案报甲方审核，同意后方可施工。租赁期满后，乙方可撤走装饰物，但必须恢复原样交给甲方。
4、乙方在租赁期限内要保证甲方固定资产安全完整。
七、违约责任
一方违约，而终止合同，违约方须向另一方支付违约金。其金额为当年租金的50%
八、其它的约定事项
若遇国家、地方政府重大改革变化，合同自然终止。双方均不承担责任。
本合同一式 份，双方各执一份，合同一经签字，即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
经营用房屋租赁合同篇8
甲方：
乙方：
签定地点：
签定时间：
甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下协议：
第一条 甲方将 平米有偿租赁给乙方使用。租赁年限 年( 年 月 日至 年 月 日)
1、房屋地址;
2、房屋用途;
3、房屋面积计算：现有面积 平米，按套计算。
第二条 租金与支付办法
一、租金
1、 ，按现状年租金 元整(不含物业费、管理费、卫生费、水电费、燃气费等相关费用)
2、租赁费用每 年调整一次。调整幅度为按上一租赁期年租金上调10% ，即 年 月 日至 年 月 日每年租金额 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金额 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金额 元整……..。
二、支付办法
本合同正式签定后 日内乙方向甲方支付年租金50%，计 元人民币，一个月付清全部租金共计 元整。
第二年及以后为每年 月 日付50%， 月 日付50% 。
如果乙方不能在本协议限定日期交付租金，本协议将自行终止。
第三条 甲乙双方的义务
一、甲方义务
1、甲方有协助乙方同 物业公司办理入住手续的义务。
2、甲方有配合乙方做好工商、相关手续的义务。
二、乙方的义务
1、乙方必须在合同签定地进行和税务登记。
2、乙方必须在合同规定的时限交纳租金。
3、乙方必须优先安排管庄地区本地劳动力，而且必须完善各种社会保障。
第四条 其他应约定的条款
1、对所租用的商业房屋乙方不能转租，对现有房屋结构不能擅自改动。乙方在承租期间负有维修、保管该租赁物的责任，并承担由此产生的费用。
2、乙方租赁此商业用房必须合法经营、合法纳税，必须注意各项安全。在经营过程中所发生的安全事故、债务及一切民事、责任均与甲方无关。
3、在承租期间，乙方由于自身原因提出应提前三个月通知甲方并向甲方支付。
4、在承租期间，由于乙方未能交纳各项税费或者违反法律法规而无法正常经营的，因此而产生的一切损失和后果由乙方承担。
5、在承租期满或解除合同后，乙方在租赁物上添附的附属物，无偿交与甲方。
6、双方合同期满后，如甲方继续出租，在同等条件下优先考虑乙方承租。
第五条
1、乙方不能按时交纳租金，每延期一天应按当期应付款的万分之五交纳违约金。
2、乙方如果违反上述第四条的各项约定或不按期交纳租金，甲方有权。
第六条 遇市区有关政策调整双方必须终止协议，如果政府及相关部门对经营损失进行补偿，补偿费用归乙方所有。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任何一方均有权向协议签定地人民法院提请诉讼解决。
第八条 未尽事宜双方另行签定补充协议予以确定。
第九条 本合同双方签字盖章后生效。
本合同一式四份，甲、乙双方各持一份。
甲 方： 乙 方：
签约人： 签约人：
二0 年 月 日 二0 年 月 日
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